Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Краснодар, , за 4890000 р.


Адрес	Краснодар
Цена	4 890 000 р.
Площадь	дома 0 м2, участка 6 м2
Идеальное место, чтобы жить и строиться! Продаются 2 дома в экологическом оазисе, географическом центре города, недалеко от “Царского села” (район Жлобы, Восточно-Кругликовская, 1-го Мая), на очень ухоженном земельном участке 6 соток. Адрес: Аллейный переулок, 3. Один собственник. Документы готовы к сделке. ПМЖ, городская прописка. 1-й дом (50 кв м) - прочный фундамент, дом чистый, светлый, теплый, материал - саман обложен кирпичем (саман признан самым экологичным, долговечным и огнестойким строительным материалом, обладающим отличными теплоизоляционными и гигиеническими свойствами); 4 комнаты + кухня, прихожая, ванная. Электричество, вода, газ котел, газовая колонка, локальная канализация. Крыша металл. На кухне и в прихожей свежий ремонт. 2-й дом (34 кв м) - саман обшит импортным сайдингом с утеплителем, новые стеклопакеты; 2 комнаты + кухня; а также под чистовую отделку достроены ванная и туалет. Полностью готова система электро- и водоснабжения, включая разводку под стиральную машину, готов 4-х кубовый гидроизолированный септик. Все материалы в пристройке импортные, крыша - металлопрофиль с утеплителем. На участке нами создана очень плодородная почва (собираем в 2 раза больше урожая, чем соседи), 4 вида сортовой клубники, плантация малины, взрослые плодовые деревья, виноград. Ландшафтный дизайн; хвойные деревца и кустарнички адаптированы и ухожены, 50 сортов ирисов и лилий, 20 сортов французских, голландских и кубанских ароматных роз, великолепные клематисы, декоративный водоем. Участок ровный, сухой, не подтопляемый, целый день освещен солнцем, находится в тупиковом, очень тихом переулке, выходящем на "Царское село", хорошие спокойные соседи. Очень перспективный район с приростом цен на недвижимость в 25% ежегодно! В шаговой доступности 3 школы, 2 шикарных детских садика, Восточно-Кругликовский продуктовый рынок, ЖК "Панорама", спортивные площадки, фитнесс-клубы с бассейнами, магазины, медицинские центры, банки, рестораны, пруд с парковой зоной прогулок и отдыха, детская спортивная школа футбольного клуба, стадион на 36 тысяч зрителей со своей инфраструктурой и городским парком площадью около 17 Га! В 10 мин езды на автомобиле 3 университета (Архитектурный, Культуры и Политех) и Институт маркетинга.